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Casale in pietra ristrutturato – 200 mq – Varazze (SV)

01.01.1970
675
Superficie: 200mq
Composizione: 3 Camere
Stato dell'immobile: Ristrutturato
Tipo di proprietà: Piena Proprietà
330.000
Vendita
Property ID: 077
Descrizione

In un meraviglioso contesto naturale, ai margini del Parco Naturale del Beigua e circa 6,5 km dal mare, proponiamo in vendita caratteristico casale in pietra completamente ristrutturato.

I lavori, di carattere conservativo, hanno mantenuto intatto il fascino di una caratteristica abitazione rurale dell’entroterra ligure, come le pareti in pietra, le travi a vista e le pavimentazioni in legno e pietra.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, ed è composta internamente da: ingresso a soggiorno con camino a legna (con prese d’aria calda in ogni stanza per il riscaldamento), cucina, camera ospiti e bagno con doccia; primo piano con eventuale seconda camera/studio, camera matrimoniale con bagno en-suite. Al piano terreno si trovano due cantine, di cui una adibita a locale lavanderia, e due legnaie sapientemente ricavate dalle antiche porcilaie della casa.

La proprietà comprende anche un antico fienile da circa 60mq, distribuito su due livelli, i cui lavori al momento hanno interessato la costruzione di una soletta per separare i due piani e il rifacimento del tetto. Lo spazio si presta per essere convertito in un ulteriore spazio abitativo.

Antistante la casa si trova un ampio prato pianeggiante, circondato da circa 2 ettari di terreno boschivo con castagni secolari, e che confina a sud-est con il torrente Teiro, precisamente nei pressi dei famosi “laghetti” balneabili.

L’accesso alla casa è garantito da un vialetto privato che conduce fino alle spalle della proprietà, dove è facile parcheggiare fino a 2/3 auto.

Il contesto e i bassi costi di gestione (l’acqua viene fornita da due consorzi, uno per l’acqua potabile e uno per l’irrigazione), lo rendono un investimento ideale come B&B, oppure un paradiso nel verde per una famiglia che cerca una soluzione abitativa a contatto con la natura ma a pochi minuti dal centro.

 

 

 

Specifiche
Property bedroom icon Camere: 3
Property bathroom icon Bagni: 2
Property size icon Superficie: 200mq
Property publication date Data Pubblicazione: Luglio 14, 2021
Costi ed Energia
Leasing Icon Riscaldamento A Legna - ad aria
Leasing Icon Classe Energetica G
Accessori
Aria Condizionata
Arredo Bagno
Arredo Cucina
Ascensore
Balcone
Box Auto
Cantina
Doppi Infissi
Giardino
Infissi Doppio Vetro
Piscina
Portineria
Portone Blindato
Posto Auto
Serrande Motorizzate
Taverna
Terrazzo
Veranda
Vista Mare
Wi-Fi
Zona Carico/Scarico
Località
Indirizzo: Via Campolungo, 17019 Varazze SV, Italia
Simple Address:
CAP: 17019
Paese: IT
Virtual Tour
Planimetria
size: rooms: baths:
Floor plan image
Property Tags
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