Ci troviamo nel cuore della Riviera Ligure di Ponente conosciuta per la sua grande varietà paesaggistica, un suggestivo connubio fra il suo stupendo litorale ed i suoi caratteristici rilievi.

Più precisamente ci troviamo nel Comune di Cogoleto, conosciuta località rivierasca in Provincia di Genova, a soli 150 km da Milano e 160 da Torino.

In una posizione unica e dominante, sul crinale di una collina a 1,5 km dalla spiaggia e ad un’altitudine di 200 metri, proponiamo una villa unifamiliare di ampia metratura con panoramica vista a 360 gradi: a Sud, è possibile apprezzare una mozzafiato vista mare che spazia dal promontorio di Portofino a Capo Noli, a Nord il rigoglioso Parco Naturale del Beigua nonché il complesso dell’Appenino ligure.

La prossimità al centro delle cittadine di Cogoleto ed Arenzano garantisce la costante presenza di ogni servizio nelle vicinanze.

Contornata da un terreno interamente cintato di 10.000 m² e caratterizzato dalla presenza essenze mediterranee, la villa si estende per una superficie di circa 450 m² e si sviluppa su quattro livelli.

Al piano terra troviamo locali di servizio utilizzabili come ampia taverna con accesso diretto ad ampia terrazza esterna esposta a Sud, in parte coperta da esteso porticato. Sempre al piano terra troviamo un primo bagno di servizio ed un caminetto.

Al piano primo, collegato agli altri livelli della villa da scale interne ed esterne, si sviluppa la luminosa zona giorno per una superficie di circa 160 m², caratterizzata dalla presenza di un grande salone a doppia esposizione, dotato di camino e ad accesso diretto ad una panoramica veranda, anch’essa esposta a Sud.
Al piano troviamo inoltre un ampio studio anch’esso a doppia esposizione. Cucina in ambiente separato e bagno. Veranda a servizio della cucina e dello studio.

Tramite scala interna accediamo al secondo piano, ove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo una camera padronale servita da camino e dotata di armadio a muro, due ampie camere ed un bagno finestrato di grandi dimensioni. Tutte le camere sono esposte a Sud ed hanno accesso diretto ad una terrazza di grandi dimensioni con splendida vista mare.

All’ultimo livello dell’immobile troviamo un locale sottotetto finestrato (altezza utile al colmo 2.1 m).

Caratteristiche comuni ad ogni ambiente della proprietà sono la grande luminosità naturale garantita dalla costante presenza di superfici aero illuminanti e dall’ottima e soleggiata esposizione.
Esternamente, le terrazze, il porticato, le verande ed i cortili costituiscono ambienti esterni particolarmente gradevoli durante tutto l’anno.
La proprietà viene completata da un magazzino esterno utilizzabile anche come box doppio.
La villa risulta inoltre prossima al Sant’Anna Golf Club a 18 buche.